Licencia de Edificacion

Requisitos por modalidad:

LICENCIA DE EDIFICACION MODALIDAD A
VIVIENDA UNIFAMILIARES HASTA 120m2

  1. Formularlo Único de Edificación F..U.E. (por triplicado).
  2. Cargas y gravámenes sin limitaciones inscritas en el Registro de Predios, caso contrario acreditar la autorización del titular de la carga o gravamen, en caso de demolición total.
  3. Plano de ubicación y localización.
  4. Plano de Arquitectura (plantas, cortes y elevaciones) por duplicado.
  5. Planos de estructura, instalaciones sanitarias eléctricas.
  6. Plano de cerramiento en caso de dernulicon total.
  7. Memoria justificativa firmada por el profesional responsable y el propietario.
  8. Carta de responsabilidad de obras firmada por el responsable de obras.
  9. Declaracion jurada de habilitacion de proyecto de cada uno de los profesionales proyectistas y del responsable de la obra.
  10. Autorizacion de la junta de propietarios en caso de inmuebles sujetos al regimen de Propiedad exclusiva y comun conforme lo establecido en el reglamento de la ley 27157.
  11. Presupuesto de obra en base al cuadro de valores unitarios oficiales de edificacion.
  12. Licencia de construccion o de obra, conformidad de obra o declaratoria de fabrica en caso de constar inscrito en el registro de predios, para los casos de remodelacion, ampliacion o demolicion.
  13. Derecho de tramite S/.167.00.

NOTA
Las liquidaciones se efectuaran de conformidad a ley 29090.

 

LICENCIA DE EDIFICACIÓN MODALIDAD B
VIVIENDA UNIFAMILIARES Y MULTIFAMILIAR DE HASTA 5 PISOS

  1. Formularlo Único de Edificación F..U.E. (por triplicado ANEXO D).
  2. Planos de ubicación y localización firmados y sellados por el profesional responsable y el propietario.
  3. Plano de Arquitectura (plantas, cortes y elevaciones) firmados y sellados por un ing civil y el propietario.
  4. Planos de estructura firmados y sellados por un ing civil y el propietario.
  5. Planos de inst eléctricas, mecánicas y especiales firmadas y sellados por el profesional y el propietario.
  6. Plano de Sostenimiento de excavaciones y memoria descriptiva, según Norma E050 RNE.
  7. Memoria justificativa por especialidad firmada y sellada por el profesional responsable y por el propietario.
  8. Poliza CAR (Todo riesgo contratista) con cobertura de daños materiales y personales.
  9. Declaración jurada de habilitación de proyecto de cada uno de los profesionales proyectistas y del responsable de la obra.
  10. Autorización de junta de propietarios en caso de inmuebles sujetos al régimen de propiedad exclusiva y común conforme lo establecido en el reglamento de la Ley 27157.
  11. Estudio de mecánica de suelos en caso de corresponder.
  12. Licencia de edificación conformidad de obra o declaratoria de fabrica en caso de constar inscrito en el registro de predios para los casos de remodelación, ampliaciones o demoliciones.
  13. Derecho de tramite S/. 252.00.

NOTA
Las liquidaciones se efectuaran de conformidad a ley 29090.

 

LICENCIA DE EDIFICACIÓN MODALIDAD C
VIVIENDA MULTIFAMILIAR Y CONDOMINIOS DE MULTIFAMILIARES DE MAS DE 5 PISOS Y/O MAS DE 3000 M2 DE ÁREA CONSTRUIDA

  1. Formularlo Único de Edificación F.U.E. (por triplicado ANEXO D).
  2. Comprobante de pago del derecho de revisión al CAP y CIP.
  3. Certificado de factibilidad de servicios.
  4. Anteproyecto con dictamen conforme de ser el caso.
  5. Planos de ubicación y localización firmados y sellados por el profesional responsable y el propietario.
  6. Planos de Arquitectura (plantas, cortes y elevaciones) firmados y sellados por un Arquitecto Colegiado y propietario.
  7. Planos de estructura firmados y sellados por un ing civil y el propietario.
  8. Planos de instalaciones sanitarias firmadas y selladas por el profesional y el propietario.
  9. Planos de inst eléctricas, mecánicas y gas firmadas y sellados por el profesional y el propietario.
  10. Plano de Sostenimiento de excavaciones y memoria descriptiva, según Norma E050 RNE.
  11. Memoria justificativa por especialidad firmada y sellada por el profesional responsable y por el propietario.
  12. Estudio de mecánica de suelos para los casos establecidos en el numeral 3.1 art 3 de la Norma E-050-RNE.
  13. Estudio de impacto ambiental aprobado conforme las disposiciones de la ley Nº 27446.
  14. Póliza CAR (Todo riesgo contratista) con cobertura de daños materiales y personales al inicio de la obra.
  15. Declaración jurada de habilitación de proyecto de cada uno de los profesionales proyectistas y del responsable de la obra.
  16. Autorización de junta de propietarios en caso de inmuebles sujetos al regimen de propiedad exclusiva y común conforme lo establecido en el reglamento de la Ley 27157.
  17. Plano de seguridad firmado y sellado por profesional responsable y titular para revisión del delegado Ad-Hoc INDECI.
  18. Estudio de mecánica de suelos en caso de corresponder.
  19. Licencia de edificación conformidad de obra o declaratoria de fabrica en caso de constar inscrito en el registro de predios para los casos de remodelacion, ampliaciones o demoliciones.
  20. Derecho de tramite S/. 267.00.

NOTA

Las liquidaciones se efectuaran de conformidad a ley 29090.

Formularios:

Formulario Único de Edificación – FUE

Anexo A. Condominios Personas Naturales

Anexo B. Condominios Personas Jurídicas

Anexo D. Autoliquidación

Plano de Ubicación

Carta de Seguridad de Obra